崗位要求
1.大學(xué)專科及以上學(xué)歷，具有5年及以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，3年及以上空調(diào)給排水設(shè)備的技術(shù)管理、維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷；
2.具備制冷維修相關(guān)證書，以及高空作業(yè)或有限空間作業(yè)證書；
3.熟悉空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行原理，具備給排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
4.具備工程策劃能力、空水系統(tǒng)應(yīng)急與風(fēng)險防范能力、故障分析判斷處理能力、能源管理能力、技術(shù)創(chuàng)新改進(jìn)能力、裝修管理能力；
5.嚴(yán)守保密規(guī)定與工作紀(jì)律，抗壓能力、學(xué)
習(xí)能力強(qiáng)，服從工作安排。

工作職責(zé)
1.負(fù)責(zé)物業(yè)制冷、供暖、空調(diào)、送風(fēng)、排風(fēng)、給排水系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確?？照{(diào)給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行；
2.負(fù)責(zé)保證冷凍機(jī)組、其它冷凍設(shè)備及供水設(shè)備的正常運(yùn)行；
3.按照所測定的室外溫度和相對濕度，調(diào)節(jié)各空調(diào)區(qū)域的溫度和濕度；
4.設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，及時組織搶修，在最短的時間內(nèi)恢復(fù)其使用功能；
5.管理值班人員每天詳盡記錄系統(tǒng)設(shè)備在運(yùn)行過程中的工作狀態(tài)。嚴(yán)格執(zhí)行巡視檢查制度，檢查各班次巡視記錄內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)異常，及時采取措施；
6.根據(jù)設(shè)備的要求和使用情況，提出對空調(diào)給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計(jì)劃安排，并組織實(shí)施，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)；
7.培訓(xùn)并督促檢查技術(shù)員工的工作，監(jiān)管工作操守和工作環(huán)境，遇有特別棘手事件立即匯報；
8.建立并管理好技術(shù)檔案，做好維修保養(yǎng)和零配件更換記錄；
9.管理使用好本部門的工具及儀表，使之處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。
10.樓宇空水系統(tǒng)疑難故障處理指導(dǎo)。
11.對各類設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行記錄存檔管理。
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。